Descubre cómo el visor cartográfico de Cantabria puede ayudarte a planificar tu proyecto urbano o en suelo rústico. Consulta mapas oficiales, normativas y datos clave para construir o invertir con seguridad.
Antes de comprar una parcela o iniciar un proyecto de construcción en Cantabria, es fundamental conocer bien el terreno: si está clasificado como urbano o rústico, si existen limitaciones normativas, o si afecta a algún plan especial. Para ello, el visor cartográfico de Cantabria es una herramienta pública imprescindible.
🔍 ¿Qué es el visor cartográfico de Cantabria?
Se trata de una aplicación web gratuita, mantenida por el Gobierno de Cantabria, que te permite visualizar información geográfica detallada: límites de parcelas, usos del suelo, redes de infraestructuras, zonas protegidas, normativa urbanística vigente, entre otros datos útiles para particulares y profesionales.
Puedes acceder al visor aquí: https://mapas.cantabria.es
🏡 ¿Cómo puede ayudarte si quieres construir una vivienda?
El visor permite conocer de antemano si una finca se encuentra en suelo urbano, urbanizable o rústico. También puedes consultar si está dentro de áreas protegidas, afectada por servidumbres o si tiene restricciones por planes especiales como el Plan de Ordenación del Litoral (POL).
Algunas capas de interés incluyen:
- Clasificación del suelo: urbano, urbanizable, rústico ordinario o de especial protección.
- Parcelario catastral: para identificar las fincas registradas y su referencia catastral.
- Cartografía urbanística: consulta los planes generales de ordenación urbana (PGOU) y normas subsidiarias.
- Red Natura 2000, ZEC y otras figuras de protección ambiental.
- Infraestructuras y servidumbres: como líneas eléctricas, dominio público hidráulico, etc.
📍 ¿Y si quieres emprender en suelo rústico?
El visor es especialmente útil para este tipo de proyectos, ya que permite detectar posibles incompatibilidades con la normativa ambiental, distancias a núcleos urbanos, existencia de caminos o acceso a servicios básicos.
Además, puedes combinarlo con la normativa publicada por la CROTU y consultar los enlaces directos al planeamiento municipal desde el portal AUCAN: Ver normativa urbanística en Cantabria
o desde nuestra anterior entrada de blog.
✅ Ventajas de utilizar el visor cartográfico
- Información oficial y actualizada.
- Ahorro de tiempo y posibles errores técnicos o legales.
- Facilita la comunicación con arquitectos, técnicos o ayuntamientos.
- Compatible con dispositivos móviles.
En resumen, si estás pensando en construir una casa en Cantabria, iniciar un negocio rural o simplemente entender las posibilidades de un terreno, el visor cartográfico debería ser tu primer paso.
¿Tienes intención de emprender algún proyecto? Contáctanos.
Nota: La información mostrada en el visor es orientativa. Para decisiones legales o urbanísticas, siempre debe complementarse con consulta técnica profesional y verificación en el Ayuntamiento correspondiente.
